Appartement à vendre, Creteil (94)

Description

Situé à Créteil, au sein d'une résidence sécurisée et recherchée face au lac, découvrez ce bel appartement de type F3 offrant un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement propose une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant un séjour lumineux donnant accès à un premier balcon, idéal pour profiter de l'environnement privilégié et de la vue sur le lac. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables. Un second balcon vient compléter l'appartement et offre un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable. Le bien bénéficie d'un emplacement recherché, combinant le calme et la proximité du lac avec un accès rapide aux commerces, transports, établissements scolaires et différentes commodités du quotidien. Une place de parking complète ce bien et facilite le stationnement. Un bien à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 344234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN BOBADILLA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 91103775200019. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2026 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1639.89 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr