Appartement à vendre, Nuits-Saint-Georges (21)

Description

NUITS-SAINT-GEORGES – Bel appartement rénové avec terrasse, à deux pas du centre-ville. Découvrez ce bel appartement idéalement situé dans un environnement agréable, à proximité immédiate du centre-ville de Nuits-Saint-Georges et de toutes les commodités. Entièrement rénové et en parfait état, il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une grande chambre, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Son véritable atout : une terrasse privative de 17 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible. La copropriété, bien entretenue, se compose de 9 lots principaux et bénéficie de faibles charges de copropriété : seulement 60 € par mois. DPE : C Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans attendre : ici, tout se fait à pied ! Pas de procédure en cours. Non détenteur de fonds Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 549.00 € et 743.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS Nuits-Saint-Georges : Hélène PINHEIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794350595 RCP ACI26373