Villa à louer, Farges-en-Septaine (18)

Description

A 2 min de la base aérienne d'Avord, dans une rue calme et résidentielle, cette maison de 127 m² environ a été entièrement rénovée en 2022 / 2023 et recherche des locataires soigneux et respectueux. AU RDC : un grand espace de 65 m² de pièces de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée d'un ensemble hotte / plaque / four) sur le salon séjour, une buanderie attenante, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage : un palier dessert deux chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'un garage, d'un coin atelier, d'une cave enterrée et d'un patio privatif. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible. DPE C de 2023 - Une provision pour charges sera demandée chaque mois pour la vidange de la microstation et l'entretien de la climatisation. Le tout sur une parcelle de jardin clôturée, avec puits. Visite virtuelle sur demande. Disponible au 06/11/2026. Honoraires de 890 € TTC à la charge du locataire comprenant 381 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 865 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 865 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904