Maison à vendre, Mugron (40)

Description

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : MUGRON - MAISON T4 RÉNOVÉE À Mugron, découvrez cette agréable maison de plain-pied rénovée en 2023, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Construite en 2009 et développant 88 m² habitables, cette maison T4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant la praticité d'une maison de plain-pied. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fluide et bien pensé. Les espaces salon et séjour, à la fois distincts et complémentaires, composent une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée pratique et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Côté nuit, 3 chambres confortables, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Rénovée en 2023, la maison bénéficie d'un intérieur soigné et agréable à vivre. Son système de chauffage individuel associant électricité et bois permet d'adapter facilement votre consommation selon les saisons. Autre atout appréciable : l'assainissement est conforme et la maison est raccordée au tout-à-l'égout, un véritable point de tranquillité pour les futurs propriétaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 40 m² pour vos repas et moments de détente aux beaux jours. Le terrain clos de 596 m² offre un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Enfin, le garage attenant constitue un vrai plus, aussi bien pour stationner votre véhicule que pour disposer d'un espace supplémentaire de stockage ou de bricolage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33668828)