Appartement à vendre, Senlis (60)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Senlis, livraison 2027 Situé à Senlis, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 65 m² pour un prix de 260000 euros. Implanté au premier étage d'un immeuble récent, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans une commune dynamique. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement s'adapte parfaitement à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace bien organisé. La surface utile de 66,91 m² permet une circulation fluide entre les espaces, tandis que la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise le confort quotidien. Le bien bénéficie d'une exposition nord, garantissant une luminosité douce et constante. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes de construction. L'état intérieur est neuf, assurant une qualité irréprochable dès la remise des clés. Le diagnostic de performance énergétique classe ce logement en catégorie A, avec un indice GES également en A, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Une terrasse de 3,81 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Deux places de parking intérieures sont également incluses, un atout pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, ainsi que d'un double vitrage performant. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec un système d'eau chaude et d'eau courante fonctionnel. La sécurité et l'accessibilité sont garanties par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La résidence est proche des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que des espaces verts sont facilement accessibles, offrant un environnement complet et pratique. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI