Appartement à vendre, Senlis (60)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Senlis livré en 2027 Situé à Senlis, ce appartement T3 neuf de 65 m² habitable est proposé au prix de 260000 euros. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027. Ce logement bénéficie d'une surface utile de 66,91 m² et d'une surface Carrez de 65 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien permet une organisation optimale des espaces. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 3,81 m² exposée au nord, idéale pour profiter d'un extérieur privatif. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'agencement intérieur, adapté à un usage quotidien pratique. La distribution des pièces favorise un aménagement harmonieux et une circulation fluide entre les espaces de vie et les chambres. Le logement est situé au premier étage, accessible par un ascenseur. Il est exposé au nord, ce qui garantit une luminosité douce et constante. Construit en 2027, il est en parfait état neuf et répond aux normes actuelles de construction. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme son indice de gaz à effet de serre (GES), attestant d'une excellente performance énergétique et d'une faible empreinte environnementale. Une terrasse de 3,81 m² offre un espace extérieur agréable pour les moments de détente. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement sécurisé et pratique des véhicules. Ces annexes complètent avantageusement ce logement, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Parmi les équipements, on trouve des volets roulants électriques, un double vitrage renforcé par du triple vitrage, ainsi qu'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, garantissant un confort thermique et sanitaire optimal. L'ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe d'isolation A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. La construction récente garantit un confort moderne et une performance énergétique élevée, conforme aux exigences actuelles. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO