Appartement à vendre, Benerville-sur-Mer (14)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Benerville-sur-Mer Situé à Benerville-sur-Mer, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 50,63 m² pour un prix de 389 000 euros. Implanté au 2e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour un quotidien agréable. La surface permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine ouverte ou séparée selon les préférences, ainsi que des espaces nuit bien distincts. La présence d'un balcon de 3,48 m² complète l'ensemble, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Le bien est exposé nord-est, garantissant une luminosité douce en matinée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans un programme neuf respectant les normes actuelles. L'appartement est en parfait état neuf, construit en 2027, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, attestant d'une isolation thermique de qualité et d'une faible empreinte environnementale. Un parking intérieur accompagne ce logement, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le balcon présent permet de bénéficier d'un espace extérieur agréable, idéal pour un moment de détente ou un repas en plein air. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique complètent les équipements modernes. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année. L'eau chaude et l'eau courante sont également disponibles, garantissant un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien des résidents. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO