Appartement à vendre, Saint-Cloud (92)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Saint-Cloud Situé à Saint-Cloud, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 134,2 m² pour un prix de 1 529 000 euros. Implanté au troisième étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une conception contemporaine et d'un cadre de vie agréable. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Les espaces de vie sont pensés pour optimiser le confort quotidien, permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. La surface généreuse assure un cadre de vie confortable et modulable selon les besoins. Le logement est exposé à l'est, garantissant une luminosité naturelle agréable en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, dans le cadre d'un programme neuf. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et le GES. La construction récente assure une isolation thermique de classe A, renforçant le confort et la maîtrise des consommations énergétiques. Une terrasse de 22 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées et pratiques. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les huisseries en double vitrage contribuent à un confort optimal. Un placard intégré est prévu pour le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés pour un usage quotidien efficace. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La résidence est proche des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilitant la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO