Appartement à vendre, Deauville (14)

Description

Appartement T3 neuf avec parking à Deauville, livraison 2028 Situé à Deauville, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 68,5 m² pour un prix de 495 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure un ensoleillement agréable en matinée et début d'après-midi. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface permet d'organiser aisément un séjour convivial, une cuisine séparée, ainsi que des chambres offrant un espace intime et reposant. Livré au premier trimestre 2028, ce bien neuf répond aux normes actuelles de construction. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant ainsi une consommation maîtrisée et un impact environnemental limité. L'état intérieur est impeccable, conforme aux standards du neuf, et l'isolation thermique est de classe A. Un stationnement intérieur est inclus, facilitant le quotidien des résidents en offrant une place sécurisée pour un véhicule. Ce parking constitue un atout pratique dans cette commune prisée. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés contribuent à une qualité de vie optimale. L'appartement est également équipé pour la fibre optique et l'internet haut débit, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR facilite la mobilité des personnes à mobilité réduite. La résidence est proche des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN