Maison à vendre, Mansle (16)

Description

Fiche N°Id-EXP183016 : Située dans un village paisible à quelques minutes de Mansle, cette jolie maison en pierre a conservé séduira son charme et son caractère. Implantée sur un terrain clos d'environ 900 m², en bordure d'un ruisseau, elle offre un cadre de vie agréable avec un gîte indépendant en activité.La maison pr incipale conserve tout le cachet de l'ancien grâce à ses poutres et pierres apparentes. Le gîte indépendant dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et poêle à bois, d'un salon, d'une salle d'eau et d'une chambre à l'étage, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs.Une grange attenante de 60 m² avec électricité permet de stationner un camping-car ou d'envisager un agrandissement de la maison. Le jardin clos, agrémenté d'un puits couvert et bordé par un ruisseau, complète harmonieusement cet ensemble plein d'authenticité, idéal pour une résidence principale avec activité touristique.MAISON PRINCIPALERez-de-chaussée :Cuisine Aménagée (24m²) : carrelage, poutres apparentes, poêle à boisSalon (18m²) : carrelage, poutres apparentesEntrée (9m²) : parquet flottant, pout - Mentions légales : Proposé à la vente à 159575 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 420 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)