Duplex à vendre, La Verpillière (38)

Description

En exclusivité à La Verpillière, découvrez ce charmant T2 en duplex d’environ 43 m², situé au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2016.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, bénéficiant d’un emplacement pratique à proximité immédiate des commodités, des transports et des principaux axes routiers.Un appartement fonctionnel et agréable à vivreDès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouvrant directement sur une spacieuse terrasse d’environ 16 m² : un véritable atout pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un espace détente.La cuisine équipée et indépendante bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse.Un WC indépendant avec lave-mains complète ce premier niveau.À l’étage, vous découvrirez une chambre d’environ 12 m², confortable et bien agencée, avec grand placard mural ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de rangement et buanderie.Un garage ( box fermé) vient compléter ce bien.Une salle d’eau indépendante vient compléter l’espace nuit.Les +++ du bien :T2 en duplexTerrasse spacieuse d’environ 16 m²1er et dernier étageRésidence sécurisée de 2016Garage privatifPlaces de stationnement extérieuresCuisine équipéeGrand placard + espace buanderie/rangementAucun travaux à prévoirGare et bus à proximitéAccès autoroutier à seulement 5 minutesCommodités facilement accessiblesUn appartement clé en main, au calme et parfaitement adapté à une vie pratique, tout en restant proche des transports et des grands axes.Visite virtuelle disponible.À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345