Maison neuve à vendre, Lanvallay (22)

Description

Découvrez cette charmante maison moderne à étage, située dans une résidence privative de 7 lots à Lanvallay, à moins de 5 minutes de Dinan. Bâtie sur un terrain plat et viabilisé de 474 m2, elle bénéficie d'une exposition Sud/Ouest et du calme de la campagne environnante. L'agencement intérieur a été conçu pour optimiser l'espace et la luminosité. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de 35 m2 avec cuisine ouverte, un hall d'entrée, un WC et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage de 16 m2 peut accueillir votre voiture ou servir d'atelier. Cette maison de 86 m2 et 4 chambres répond à toutes les exigences de la réglementation thermique et environnementale RE2020 et va même au-delà avec des matériaux biosourcés, un réseau local et une qualité de l'air optimale. Elle est également équipée de nombreuses prestations de confort innovantes, dont le principe de la maison connectée. Pour plus d'informations, contactez l'agence Trecobois de Dinan. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (97000 euros), les frais de notaire estimés 8583 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 208950 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.