Maison neuve à vendre, Guerande (44)

Description

À vendre, un terrain exceptionnel de 555 m² avec une charmante maison de 114m² sur deux niveaux, situé dans la pittoresque ville de Guérande. Guérande, ville d'histoire et de caractère, est réputée pour son patrimoine médiéval préservé, ses marais salants et sa proximité avec la mer. La maison, avec sa toiture en ardoises, allie charme traditionnel et modernité. Elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres et une suite parentale. L'espace de vie principal, baigné de lumière, invite à la convivialité et au partage, avec une cuisine ouverte sur le salon. Le terrain offre un potentiel immense pour réaliser votre projet de vie. Il bénéficie d'une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, son emplacement stratégique vous permet de profiter pleinement des attraits de la ville : commerces, écoles, services de santé, activités culturelles et sportives. Guérande est également une destination privilégiée pour les amoureux de la nature. Entre les balades dans les marais salants, les randonnées sur la côte sauvage, les sorties en mer et les promenades dans la cité médiévale, vous ne manquerez pas d'occasions de vous ressourcer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (234000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 18014 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 270000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.