Maison à vendre, Canet (34)

Description

Au coeur de Canet ( 34800 ) dans une impasse au calme et sans vis-à-vis, cette villa contemporaine développe environ 180 m habitables sur une parcelle de 510 m². Vous profiterez d'un jardin paysagé et clos, de belles terrasse, d'une piscine et de prestation de qualité . Vous découvrirez également une magnifique dépendance en pierre de 70m² entièrement viabilisé ( eau, évacuation, électricité ) . Les autorisations ont été obtenues et le gros oeuvre est réalisé et seul le second oeuvre reste à terminer.Elle offre de nombreuses possibilités : habitation indépendante,activité libérale, atelier,espace de télétravail, ou logement d'appoint . Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuses de 45m² env avec cuisine ouverte équipée et aménagée de 23m², ouverte sur un agréable patio intérieur de 17m² véritable coeur de la maison . Un vaste hall d'entrée,deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins ( Bureau ou Chambre , salle de jeux...... ) un wc, indépendant, ainsi que de nombreuses baies vitrées apportant une belle luminosité. Etage : Grande suite parentale de 38m² avec dressing / salle de bain / Wc séparée ,deux chambres de (15m² /22m² ) ainsi qu'une salle d'eau et Wc . Menuiseries en Aluminum ,double vitrage ,rideau électrique ,climatisation réversible dans toute les pieces . Prestations et matériaux de qualité ,Pierre du Gard ,beton ciré. À proximité immédiate des commerces , école, service médicaux et de toute les commodités. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Najia RAYNAUD inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 843 584 988 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr