Maison à vendre, Belz (56)

Description

Se chauffer dans cette maison coûte entre 498 et 674 € par an. Pas par mois — par an. C'est ce que change une construction de 2021 : un DPE A (52 kWh/m²/an), des menuiseries aluminium double vitrage, et des factures qui laissent le budget respirer. Pour une famille qui achète sa maison, c'est souvent là que se joue la vraie différence au quotidien. Dans un hameau paisible de Belz, la maison développe 89 m² bien employés. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d'environ 30 m² ouvre sur la terrasse et le jardin exposés sud-ouest — la cuisine regarde dehors, les enfants aussi. Une chambre avec sa salle d'eau permet d'y vivre de plain-pied, et la buanderie absorbe le quotidien. À l'étage, trois chambres et une salle de bains : de quoi loger la famille, le télétravail et les invités sans se marcher dessus. Le terrain de 356 m², déjà aménagé avec soin, se vit sans corvées. Et autour : les commerces de Belz, les sentiers de la Ria d'Étel et les plages à quelques minutes. Une maison récente, saine et économe, qu'on achète sans liste de travaux — juste avec des projets. Un projet accompagné par maï. Visites et questions : Marie Guillemoto - 06 47 76 03 42 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 800 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498.00 et 674.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Marie GUILLEMOTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80447681000028 LORIENT