Appartement à louer, Cognac (16)

Description

La Fabrique Immobilier vous propose cette maison de ville, 46,68 m², dans une rue calme en plein centre-ville de Cognac. Ses atouts : - Un emplacement exceptionnel permettant de profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied ! Commerces alimentaires U, pâtisserie, La Poste, station de bus et toutes les commodités du quotidien sont accessibles à quelques pas. - A proximité, un agréable espace vert fleuri offre également un cadre paisible, idéal pour une pause détente. - bien équipée : réfrigérateur, hotte, plaque, four, four à micro-ondes, machine à laver, lit, matelas, dressing? Au RDC, vous découvrirez une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie de 22 m² avec table haute et ses 4 tabourets, ainsi qu'un canapé-lit. A l'étage, une grande chambre parentale de 17 m² avec sa salle d'eau vous offre un espace nuit confortable et fonctionnel. Les huisseries en PVC double vitrage viennent compléter les prestations de cette maison agréable à vivre. Vous recherchez une location confortable, fonctionnelle et idéalement située au coeur de Cognac, avec commerces et transports accessibles à pied ? Cette adresse est faite pour vous ! Contactez-moi ! Marilyne au 07 52 05 03 28 LOYER : 565 euros par mois Charges : 15 euros par mois Caution, 2 mois : 1 130 euros Honoraires : 326,76 euros Surface : 46,68 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 590 euros et 840 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marilyne Ferreira, Entrepreneur individuel - Agent commercial RSAC Angoulême : 420 990 152 L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction. Marilyne Ferreira (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420990152 - Angoulême.