Appartement à vendre, Boulogne-Billancourt (92)

Description

---Immobilier neuf à Boulogne Billancourt 92100--- Au 8ème étage cet appartement familial développe **137 m² habitables**, auxquels s’ajoutent **trois terrasses totalisant 85,6 m²**. Une configuration particulièrement rare à Boulogne-Billancourt, pensée pour une clientèle recherchant à la fois de beaux volumes, une véritable intimité et des espaces extérieurs hors norme. Dès l’entrée, les proportions donnent le ton. Le dégagement dessert avec fluidité les différents espaces tout en préservant une séparation claire entre la partie réception et l’espace nuit. La pièce maîtresse de l’appartement est une **réception de 49 m²**, réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Ses nombreuses portes-fenêtres prolongent naturellement l’espace vers une première grande terrasse de **30m²**. Véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, elle pourra accueillir un salon extérieur, une grande table de réception, des plantations et un espace de détente. La cuisine, implantée dans le prolongement du séjour, peut être aménagée dans un esprit résolument contemporain, avec de nombreux rangements et, selon le projet retenu, un îlot central permettant de structurer élégamment les différents usages. ***Une suite principale aux dimensions remarquables*** À l’écart de la réception, la suite principale bénéficie d’une configuration digne d’un appartement haut de gamme : * une chambre de **21 m²** ; * un dressing indépendant de **10 m²** ; * une salle de bains de **7m²** ; * un accès à une terrasse privative de **7m²**. Cet ensemble forme un véritable espace parental de plus de 36 m², hors terrasse, offrant confort, rangements et intimité. Deux autres chambres de **13 m²** et **14m²** complètent la partie nuit. Elles disposent d’une seconde salle d’eau de **5 m²**, ce qui permet de préserver l’indépendance de chacun et d’accueillir confortablement enfants, adolescents, invités ou espace de télétravail. ***Une terrasse en toiture spectaculaire*** L’appartement bénéficie également d’une **troisième terrasse de 46 m² située en toiture**. Accessible depuis l’appartement par l’escalier intérieur représenté sur le plan, cet espace peut devenir un véritable rooftop privé : solarium, jardin suspendu, salon d’été ou espace de réception confidentiel. Son aménagement devra naturellement tenir compte du skydome, des équipements techniques présents en toiture et des règles applicables à la copropriété, mais son potentiel constitue l’un des éléments les plus singuliers du bien. **Des prestations fonctionnelles rarement réunies** L’organisation intérieure comprend également une véritable **buanderie de 6 m²**, dimensionnée pour recevoir lave-linge, sèche-linge et rangements. Un WC indépendant de **2 m²** complète l’ensemble. La présence de deux salles d’eau, d’un grand dressing, d’une buanderie indépendante et de trois espaces extérieurs rend le plan particulièrement adapté à une vie familiale exigeante, tout en conservant une importante capacité de réception. ***2 PARKINGS EN SOUS SOL + CAVE viennent complèter cet appartement.*** Prix de vente appartement 1720 000 euros. Prix de vente avec deux parking en sous sol+cave : 1790 000 euros. Appartement en cours de livraison : Contact François au 06.03.45.82.12.