Maison à vendre, Montussan (33)

Description

Maison T4 neuve avec jardin à Montussan Située à Montussan, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 77,25 m² pour un prix de 280 000 €. Ce logement de plain-pied propose un cadre de vie fonctionnel et contemporain, adapté à une famille ou à un couple recherchant un espace confortable dans un environnement calme. La maison comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation optimale des espaces de vie et de repos. Le séjour et la cuisine, bien agencés, facilitent la circulation et l'aménagement selon les besoins quotidiens. La surface totale de 77,25 m² assure un équilibre entre confort et praticité, offrant un cadre agréable pour la vie de tous les jours. Implantée en rez-de-chaussée, cette construction neuve est prévue pour une livraison au quatrième trimestre 2028. Elle bénéficie d'une exposition à l'ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La maison est conforme aux normes récentes de construction, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et le GES, assurant ainsi un habitat économe et respectueux de l'environnement. Un jardin privatif de 74,41 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 8,05 m² prolonge le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement et la sécurité des véhicules. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins pratiques du quotidien. Les volets roulants électriques et le double vitrage assurent confort et isolation. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est connectée avec la fibre optique et un accès internet haut débit, garantissant une bonne connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels pour un confort optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison neuve respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien dans un programme neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI