Appartement à vendre, Bischheim (67)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Bischheim offrant confort et modernité Situé à Bischheim, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 61,33 m² pour un prix de 240 300 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable tout au long de la matinée. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple souhaitant disposer d'un espace bureau. La surface utile de 64,27 m² permet une circulation fluide entre les espaces de vie. Le séjour et la cuisine, bien dimensionnés, facilitent l'aménagement selon les besoins quotidiens. Livré au deuxième trimestre 2027, ce bien neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état impeccable garantit une qualité de vie optimale dès la remise des clés. Le diagnostic de performance énergétique classe ce logement en catégorie A, tout comme son émission de gaz à effet de serre, gage d'une consommation maîtrisée et d'un confort thermique renforcé. Un balcon de 5,88 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Un parking intérieur est également inclus, assurant une place sécurisée pour un véhicule, un atout pratique en zone urbaine. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins fonctionnels du quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à un confort moderne. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, complétant les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO