Maison à vendre, Chenove (21)

Description

Maison T4 neuve avec jardin à Chenôve Située à Chenôve, cette maison T4 de 89 m² habitable est proposée à 305950 euros. Elle offre un cadre de vie confortable et moderne, adapté aux besoins d'une famille ou d'un couple recherchant un logement neuf avec des prestations actuelles. La maison se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface habitable de 89 m² offre un équilibre entre espaces privés et communs, avec un séjour et une cuisine distincts. Cette configuration facilite la vie quotidienne en offrant des volumes adaptés à chaque usage, tout en conservant une ambiance conviviale et pratique. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition sud qui assure un bon ensoleillement naturel. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf, garantissant un état intérieur et général neuf conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de classe A. Un jardin privatif de 125,93 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Une terrasse de 11,7 m² prolonge le séjour vers l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. En outre, un garage, un parking intérieur et un box sont inclus, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la présence de placards intégrés participent au confort quotidien. La maison est également connectée avec la fibre optique et un accès internet haut débit, répondant aux exigences actuelles en matière de communication et de télétravail. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en permanence. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, d'un centre commercial, d'un bureau de poste et d'un hôpital offre un environnement complet et pratique pour la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO