Appartement à vendre, Ascain (64)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Ascain, livraison 2028 Situé à Ascain, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 67 m², offrant un cadre de vie confortable à 392 500 euros. Ce logement moderne bénéficie d'une conception récente, prévue pour une livraison au troisième trimestre 2028, dans un environnement en pleine évolution. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement est pensé pour un usage quotidien pratique et agréable. La surface utile de 71,5 m² permet une organisation fluide des espaces, où le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement. Les chambres offrent des volumes adaptés pour un aménagement personnalisé, tandis que la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise le confort des occupants. Situé au premier étage, le logement profite d'une exposition Est, idéale pour bénéficier d'une lumière naturelle douce en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 10,75 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion est assurée par la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont installés, tandis qu'un ascenseur dessert l'étage, améliorant l'accessibilité. La sécurité et le confort sont renforcés par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie en place. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN