Appartement à vendre, Chatou (78)

Description

Appartement T3 neuf avec loggia et parking à Chatou Situé à Chatou, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 66,67 m² pour un prix de 448 000 euros. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence en cours de construction, dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2026. Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile atteint 69,32 m², incluant une loggia de 5,29 m² qui prolonge agréablement le séjour, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'exposition sud-ouest. Le logement bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2026, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme son indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente performance énergétique et environnementale. Une loggia de plus de 5 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur protégé. Un emplacement de parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au sein de la copropriété. Le confort est assuré par une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, d'un double vitrage performant et d'un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est garantie grâce à la fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en permanence. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JOE SEMAAN