Appartement à vendre, Beauchamp (95)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Beauchamp Situé à Beauchamp, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 89,97 m² pour un prix de 396 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée et début d'après-midi. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour convivial et des chambres confortables, favorisant un quotidien harmonieux. Livré au quatrième trimestre 2027, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état impeccable garantit une qualité de vie optimale. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un faible impact environnemental. Un balcon de 8 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. En complément, un parking intérieur est attribué à ce logement, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont également installés, répondant aux besoins de connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés de manière fiable. La sécurité et l'accessibilité sont garanties grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées ainsi que des espaces verts facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable lors de l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO