Maison à vendre, Cogolin (83)

Description

Maison T5 neuve avec terrasse spacieuse à Cogolin Située à Cogolin, cette maison T5 neuve offre une surface habitable de 93,91 m² pour un prix de 577 000 €. Livrée au deuxième trimestre 2027, elle allie modernité et confort dans un cadre résidentiel agréable. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une famille. Les espaces de vie sont pensés pour optimiser le quotidien, offrant un séjour convivial et une cuisine attenante. La surface utile totale atteint 101,91 m², permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition nord-ouest, idéale pour profiter d'une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construite en 2027, elle présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un extérieur remarquable accompagne ce bien avec une terrasse de 98,44 m², offrant un espace généreux pour les moments en plein air. Deux places de parking intérieures ainsi qu'un garage et un box complètent les prestations, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les huisseries performantes assurent une isolation optimale. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est équipée pour la connectivité avec la fibre optique, internet haut débit, câble TV et branchement TNT. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un système incendie. L'accès PMR est également prévu, garantissant un confort d'usage pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite la vie quotidienne. Cette maison neuve bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO