Appartement à vendre, Sainte-Catherine (62)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Sainte-Catherine Situé à Sainte-Catherine, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 78,9 m² pour un prix de 320 000 €. Il se trouve au 3e étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2029. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant un espace confortable. La surface utile de 86,9 m² permet d'envisager un séjour agréable et des chambres bien dimensionnées, favorisant un cadre de vie pratique et harmonieux. Le logement bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité modérée en fin de journée. Construit en 2029, il est en parfait état neuf et respecte les dernières normes énergétiques avec un classement DPE A et GES A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 24,7 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au sein de la résidence. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique assurent un cadre de vie moderne et connecté. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI