Appartement à vendre, Boulogne-Billancourt (92)

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Boulogne-Billancourt Situé à Boulogne-Billancourt, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 136,5 m² pour un prix de 1 790 000 euros. Implanté au 5e étage d'un immeuble moderne, il bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine indépendante, ainsi que des espaces nuit bien distincts. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise le confort quotidien des occupants. Livré au deuxième trimestre 2026, ce bien neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état impeccable garantit une qualité irréprochable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une isolation thermique de premier ordre. Les extérieurs sont particulièrement remarquables avec trois terrasses totalisant 85,6 m², offrant des espaces extérieurs généreux pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, de vitrages double et triple pour une isolation optimale, ainsi que de placards intégrés. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont inclus, garantissant un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles de tous niveaux et des espaces verts contribue à un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec des frais de notaire réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable. La qualité de construction et les prestations proposées garantissent un investissement durable et confortable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN