Maison à vendre, Anglet (64)

Description

Maison T5 duplex neuve avec balcon à Anglet Située à Anglet, cette maison T5 en duplex offre une surface habitable de 155,7 m² dans un cadre neuf et moderne. Proposée à 1 475 000 €, elle combine espace et confort pour une vie familiale agréable. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette habitation se prête parfaitement à un usage familial. Les volumes généreux permettent une organisation fonctionnelle des espaces, offrant un séjour et une cuisine adaptés à la vie quotidienne. La disposition en duplex optimise la circulation et l'intimité des chambres. Ce logement neuf, livré au quatrième trimestre 2027, bénéficie d'une exposition nord-ouest qui assure une luminosité agréable en fin de journée. Construit selon les normes récentes, il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE et un GES classés A, garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Un balcon de 27,8 m² prolonge l'espace de vie, apportant un extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Deux places de parking intérieures complètent ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont également installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude courante assurent un quotidien pratique et confortable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie moderne et performant. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO