Maison à vendre, Taillebourg (17)

Description

Située à seulement 16 minutes de Saintes, sur la commune de Taillebourg (zone non inondable), découvrez cette maison à étage offrant un fort potentiel d'aménagement pour concrétiser votre projet personnalisé.Le bien se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : un espace garage, une chaufferie, une pièce de vie indépendante ainsi qu'un atelier bénéficiant d'un accès direct à l'arrière du terrain.À l'étage : une cuisine, un salon/salle à manger baigné de lumière ouvrant sur un balcon, un couloir de dégagement, deux chambres et une salle d'eau.Côté extérieur :Vous profiterez d'un terrain de 752 m² entièrement clôturé, agrémenté d'un abri avec un barbecue.La partie du bas est en zone naturelle avec des arbres fruitiers.Équipements et travaux :Maison à finir de rénover. Elle bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage avec volets roulants manuels en bois, d'un système de chauffage central multi-combustibles (bois, granulés) et d'une isolation des combles pulsée réalisée en 2019.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978