Maison à vendre, Beaumontois en Périgord (24)

Description

Adécouvrir cette superbe maison en pierres en hyper centre de la jolie bastide de Beaumontois en PérigordIdéalement située cette maison vous permet d accéder à tous les commerces à piedVous aurez le coup de coeur pour le cachet et la prestance de cette maison de 1850parfaitement entretenue , ainsi que la façade remarquable récemment repeinte avec gout La maison vous propose 200 m 2 habitablesrépartis de la façon suivante:*un rez de chaussée composéd un local commercial avecune immense vitrine lumineuse , un wcdivers points d eau ainsi qu une cave avec puits ; qui peut très bien devenir une pièce de vie ou un appartement Un accés latéral au Carreyrou attenant , petite rue piétonne étroite très sympa , qui permet un second accès à la maison; si rendement locatif souhaité un superbe escalier vous mène à l étage * un premier étage composé d une immense pièce de vie lumineuse avec baies vitrées récentes une cuisine équipée aménagée spacieuse qui communique aveclasalle à mangeret un espace saloncosy séparé également une salle de bainsavecvasque et wcà ce niveau On retrouve le cachet de la bâtisse avec un magnifique parquet massif en parfait étatla cheminée en marbre ainsi que les balcons en fer forgé * un second étagedédiéàl espace nuitavec 2immenses chambres lumineuses avec balcon et grandes baies vitrées , le charme du parquet ancien et une belle hauteur sous plafond Une grande pièce dressing ou bureauainsi qu une seconde salle de bains avec douche vasque et wc*enfinun dernier niveaude50 m 2 isolé avec fenêtre et électricité pour créer plusieurs autres chambres ou à utiliser en grenier , salle de jeux pièce cinéma ou loisirsBeaucoup de cachet avec les poutres apparentes et toujours une belle hauteur sous plafondLa maison attend sa nouvelle famille ....A noter la possibilité d exploiter les espaces séparément :local commercial et entrée séparée pour les divers niveaux de 50 m 2 chacun . Pourquoi pasun projet de air bnb ou location mensuelle A très bientôt pour une visite avec coup de coeur assuréLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : 0625938233, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370