Maison à vendre, Évry-Courcouronnes (91)

Description

Vous êtes à la recherche de votre résidence principale, secondaire ou d'un lieu pour votre activité maison d'hôtes ?! Découvrez à moins d'une heure de Paris, desservit à la fois par l'autoroute A6, la nationale 104 et la nationale 7, cette demeure Anglo-normande du XIXème siècle. Composée des anciennes dépendances du Château des Tourelles (ex Château de la Folie Barbot), cette maison a été réhabilité avec soin, pour offrir un cadre de vie chaleureux et authentique grâce à ses plus de 3m50 d‘hauteur sous plafond et poutres apparentes. Sur son terrain de 3900m2 entièrement clos, vous disposerez à l'avant de la maison d'un parking extérieur pouvant accueillir une dizaine de véhicules + un grand garage et d'un jardin. Par le sentier pavé vous accéderez à une cour centrale ombragée desservant , un patio (jardin d'hiver), une habitation principale et une dépendance (rez-de-chaussée + 1er étage) composée de 2 appartements 2 pièces, chacun avec entrée indépendante, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau + WC. Le jardin d'hiver dessert, une chaufferie, une buanderie, un espace bien-être SPA composé d'un jacuzzi, un sauna et une douche. L'habitation principale comporte au rez-de-chaussée, un grand séjour + cuisine américaine avec îlot central de 80m2, un WC, une chambre en duplex avec sa bibliothèque, son dressing, sa salle d'eau + WC, son escalier privé et accès terrasse arrière. À l'étage vous trouverez 3 autres chambres dont une avec grand dressing. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau avec WC privatif. Le grand jardin à l'arrière, sans vis-à-vis comporte une terrasse ensoleillée, une piscine chauffée, accès au local technique piscine, un haut vent et des espaces aménagées pour profiter du calme de cette demeure. Les gros plus : - Professions libérales possibles - Cave à vins - Vitraux d'époque - Quartier calme à 2 pas de la Seine - Toutes les écoles et commerces sur la commune - Grand centre commercial à moins de 10 minutes en voiture - Proches des grands axes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9900.00 € et 13440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Mel MINATCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88540725400014 MELUN RCP MMA