Maison neuve à vendre, Bréhand (22)

Description

À saisir, beau terrain viabilisé hors lotissement de 399 m2, situé au c?ur du charmant village de Bréhand. Profitez de tous les commerces de proximité accessibles à pied : boucherie, boulangerie, épicerie, fleuriste, bar-tabac, écoles, pharmacie et 3 médecins. À seulement 5 min de Lamballe et de la cité médiévale de Moncontour, et à moins de 30 min des plages de Pléneuf-Val-André. Ce terrain bénéficie d'une orientation optimale pour votre futur projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Sur ce terrain, imaginez une demeure de 110m², véritable bijou d'architecture et de design. Composée de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième salle d'eau, une pièce de vie de 45 m2, un atelier et un carport. Cette construction offre une isolation thermique et phonique de qualité, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Sa toiture en ardoises confère à la maison une élégance intemporelle et une robustesse à toute épreuve. Une opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, esthétisme et fonctionnalité. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (54500 euros), les frais de notaire estimés 5640 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 287000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.