Maison à vendre, Baule (45)

Description

BAULE - Contacter Isabelle FAGOT pour cette maison de ville avec extérieur. Entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec espace salle à manger, salon avec cheminée. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau et WC, au 2ème étage 1 grande chambre avec salle d'eau privée et WC. Cette maison de ville située dans une petite copropriété sans charge, bénéficie d'un portail motorisé, d'un emplacement de parking, d'une buanderie, d'une cave et d'une terrasse afin de profiter de moments conviviaux.Ce bien fait partie d'une copropriété sans charges de 8 lots d'habitation et il n'y a aucune procédure en cours. DPE : C GES : B : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 122.05 m² Prix de vente 209 500 € Honoraires : 4,75 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 200 000 €. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT 06 19 66 55 14 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle FAGOT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ORLEANS sous le numéro RSAC N° 837 661 933 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40252) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.