Maison à vendre, Peschadoires (63)

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22125 Située à Peschadoires, cette maison des années 40 avec rénovation récente offre une surface habitable de 155 m2 répartie sur deux niveaux. Implantée sur un terrain de 963 m2, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée sur un espace vert, idéale pour profiter de la lumière naturelle et du calme environnant. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte moderne et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux, une chambre, une grande salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu'un espace buanderie avec un grand dressing. Les volumes généreux et la rénovation soignée apportent un confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien. A l'étage l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires avec climatisation, offrant des surfaces adaptées à toute la famille, une salle d'eau avec WC, un dressing et un bel espace bureau À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin privatif arboré. Le terrain est piscinable, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets d'aménagement. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de cette maison, ainsi qu'un atelier (120m2) pour les amateurs de bricolage ou de loisirs créatifs. Cette maison rénovée est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et d'une localisation pratique. Informations financières : La taxe foncière est de 897 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 1 020 € Montant maximum : 1 450 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/