Appartement à vendre, Versailles (78)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Versailles offrant confort et modernité Situé à Versailles, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 115,47 m² pour un prix de 960 000 €. Implanté au 2e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition ouest qui garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier neuf. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant des espaces bien définis. La surface utile atteint 119,97 m², permettant une circulation fluide entre les différentes pièces. Un séjour et une cuisine complètent cet ensemble, offrant un cadre de vie confortable et modulable selon les besoins. Le bien se distingue par son état neuf, construit en 2027, et répond aux dernières normes en vigueur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Ces critères garantissent un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Une terrasse de 16,94 m² prolonge agréablement l'espace intérieur, offrant un extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour les moments de détente ou les repas en plein air. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux exigences du confort moderne. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les huisseries performantes assurent une isolation thermique et phonique de qualité. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central et l'eau chaude sont également présents. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un cadre accessible et sécurisé. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements quotidiens. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont également accessibles à proximité, contribuant à un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN