Appartement à vendre, Drancy (93)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Drancy au 5e étage Situé à Drancy, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 110,14 m² pour un prix de 406100 euros. Implanté au 5e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant de grands espaces. La surface généreuse permet d'aménager aisément un séjour, une cuisine, ainsi que des espaces privés pour chacun, favorisant un quotidien harmonieux. Le logement se trouve au 5e étage et sera livré au troisième trimestre 2027. Construit en 2027, il est en parfait état neuf. Son classement énergétique est optimal avec un DPE de classe A et un GES également en A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 34,52 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour les moments de détente ou les repas en plein air. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé au sein de la résidence. Ce logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés contribuent au confort quotidien. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, complétant les prestations techniques. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN