Maison à vendre, Plaisir (78)

Description

Maison T4 neuve avec jardin à Plaisir Située à Plaisir, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 86,15 m² pour un prix de 424 000 euros. Elle s'inscrit dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction. Le logement se compose de quatre pièces, dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface de 86,15 m² favorise un aménagement confortable, avec un séjour et une cuisine distincts, adaptés à la vie familiale. La présence d'une salle d'eau et d'un WC complète l'agencement intérieur, répondant aux besoins quotidiens. Cette maison de plain-pied bénéficie d'une exposition à l'ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construite en 2028, elle présente un état neuf, avec un classement énergétique A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente performance environnementale et énergétique. Un jardin privatif de 86,55 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur appréciable pour les activités en plein air. Une terrasse de 6,62 m² prolonge agréablement le séjour, tandis qu'un garage, un parking intérieur et un box complètent les annexes, facilitant le stationnement et le rangement. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de double et triple vitrage ainsi que d'huisseries en double vitrage. Un placard intégré optimise le rangement. Les équipements modernes incluent la fibre optique et un accès internet haut débit, ainsi qu'un système de chauffage central et une production d'eau chaude assurée. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital contribue à un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des frais de notaire réduits, avantage non négligeable pour un investissement durable. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN