Appartement à vendre, Versailles (78)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Versailles Situé à Versailles, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 92,74 m² pour un prix de 717 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence récente, ce logement combine confort et modernité dans un cadre urbain dynamique. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement est conçu pour accueillir une famille ou offrir un espace de vie polyvalent. La distribution des volumes permet d'aménager aisément les espaces de vie et de repos, favorisant un quotidien fonctionnel et agréable. La surface généreuse assure une circulation fluide entre les différentes pièces, tandis que le séjour et la cuisine s'adaptent à divers usages. Le logement bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, dans un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, avec une construction datant de 2027. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un faible impact environnemental. Un balcon de 2,5 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre et d'une vue sur l'environnement immédiat. Ce balcon constitue un prolongement agréable du séjour, idéal pour des moments de détente ou un petit déjeuner en plein air. Les équipements intérieurs incluent une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques assurent un confort d'usage optimal, tandis que les vitrages double et triple renforcent l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont également présents, garantissant un confort thermique constant. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La résidence est desservie par des transports en commun, avec une proximité aux bus et à la gare. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont facilement accessibles, facilitant le quotidien des habitants. Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN