Maison à vendre, Puyricard (13)

Description

Casavo vous propose à la vente, à Couteron, aux portes de Puyricard et à quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette maison de caractère datant de 1936, entièrement rénovée, implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 300 m² avec piscine. La rénovation a su préserver tout le charme de cette maison ancienne tout en lui apportant le confort d'aujourd'hui. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes, le véritable parquet et le choix soigné des matériaux lui confèrent une atmosphère particulièrement chaleureuse. La maison s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger autour d'un insert. Ses nombreuses ouvertures offrent de belles perspectives sur le jardin et prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, réalisée avec des matériaux de qualité, bénéficie d'une arrière-cuisine attenante. Une cave et un espace chaufferie complètent cette partie de la maison. L'espace nuit accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une chambre d'amis, un bureau (pouvant faire office de chambre) ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune agrémentée d'une mezzanine de belle hauteur, avec velux. Une salle de bains avec WC et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 7 300 m², largement arboré et sans vis-à-vis, offre un environnement particulièrement paisible. La piscine s'intègre au cœur du jardin, qui bénéficie également d'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau du canal. Plusieurs annexes viennent compléter le bien : une dépendance d'environ 20 m², avec possibilité d'évacuation d'eau, un second garage d'environ 20 m² ainsi qu'un cabanon cadastré situé au fond de la propriété, pouvant notamment être envisagé comme espace de travail indépendant. Un arrêt de bus se trouve à environ 200 mètres. Une maison familiale de caractère, rare par la superficie de son terrain et la qualité de son environnement, offrant le charme de l'ancien, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution, à quelques minutes de Puyricard et d'Aix-en-Provence. Taxe foncière 1900€. Ce bien est commercialisé par Casavo. ---------------------------------- Casavo offers for sale, in Couteron, at the gates of Puyricard and a few minutes from Aix-en-Provence, this character house dating from 1936, completely renovated, located on a beautiful plot of 7,300 m2 with swimming pool. The renovation has preserved all the charm of this old house while bringing it the comfort of today. The generous volumes, the beautiful height under ceiling, the visible beams, the real parquet floor and the careful choice of materials give it a particularly warm atmosphere. The house opens onto an entrance serving a large living room combining living room and dining room around an insert. Its many openings offer beautiful perspectives on the garden and naturally extend the living spaces to the outside. The fitted and equipped kitchen, made with quality materials, benefits from an adjoining scullery. A cellar and a boiler room complete this part of the house. The sleeping area hosts a master suite with dressing room and private bathroom, a guest bedroom, an office (which can be used as a bedroom) and two additional bedrooms, each with a mezzanine of good height, with velux. A bathroom with toilet and separate toilets complete the whole. Outside, the 7,300 m2 plot of land, largely wooded and without vis-à-vis, offers a particularly peaceful environment. The pool is integrated into the heart of the garden, which also benefits from an automatic watering system fed by water from the canal. Several annexes complete the property: an outbuilding of about 20 m 2, with the possibility of water evacuation, a second garage of about 20 m2 and a cadastral shed located at the bottom of the property, which can notably be considered as an independent workspace. A bus stop is about 200 metres away. A family house of character, rare by the size of its land and the quality of its environment, offering the charm of the old, beautiful volumes and many possibilities for development, just minutes from Puyricard and Aix-en-Provence. Property tax of €1,900. This property is marketed by Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.