Appartement à vendre, Poissy (78)

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Poissy Situé à Poissy, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 64,84 m² pour un prix de 308 000 €. Il se trouve au 5e étage d'un immeuble moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile de 69,34 m² permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour et une cuisine séparée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, facilitant le quotidien. Le logement bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et respecte les normes énergétiques les plus récentes, avec un classement DPE A et GES A, assurant une excellente performance thermique et environnementale. Une terrasse de 12 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Une place de parking intérieure ainsi qu'une cave viennent s'ajouter aux prestations, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, de double et triple vitrage, ainsi que d'un placard intégré. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN