Appartement à vendre, Colombes (92)

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Colombes Situé à Colombes, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 88,45 m² pour un prix de 535 900 €. Implanté au 5e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition nord-ouest qui assure une luminosité agréable en fin de journée. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. L'espace de vie principal se prête aisément à différentes configurations, tandis que les chambres offrent des volumes confortables pour accueillir chacun. La surface utile totale atteint 96,45 m², garantissant un cadre de vie spacieux et bien organisé. Livré au troisième trimestre 2028, ce bien neuf répond aux dernières normes de construction. Son état impeccable et récent assure un confort optimal. Le diagnostic de performance énergétique classe ce logement en catégorie A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une faible empreinte carbone. Une terrasse généreuse de 53,9 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un double vitrage performant. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. Des placards intégrés optimisent le rangement, tandis que la fibre optique et l'internet haut débit garantissent une connectivité efficace. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés pour un usage quotidien confortable. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie de normes récentes garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN