Appartement à vendre, Messy (77)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Messy livré en 2027 Situé à Messy, ce bel appartement T3 neuf propose une surface habitable de 60,1 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne. Affiché à 240 000 €, ce logement se trouve au premier étage d'une résidence récente, prévue pour une livraison au troisième trimestre 2027. Composé de trois pièces, dont deux chambres, cet appartement bénéficie d'une organisation fonctionnelle adaptée au quotidien. La surface permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, tandis que les chambres offrent des espaces privés agréables. La présence d'un balcon de 4,7 m² complète l'ensemble, apportant un espace extérieur pour profiter de l'air libre. Le logement est implanté au premier étage, sans indication d'exposition spécifique. Construit en 2027, il présente un état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme son indice d'émissions de gaz à effet de serre (GES), garantissant une excellente efficacité énergétique et un faible impact environnemental. Un balcon de 4,7 m² offre un espace extérieur agréable, tandis que deux places de parking en sous-sol sont incluses, facilitant le stationnement au sein de la résidence. Ces annexes complètent idéalement le confort de ce logement. Le bien dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins pratiques du quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès facilité. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent au confort intérieur. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, assurant une bonne connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf respecte les normes récentes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN