Appartement à vendre, Messy (77)

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Messy livré en 2027 Situé à Messy, ce spacieux appartement T4 de 79,9 m² habitable est proposé à 291 000 €. Offrant un cadre de vie moderne et confortable, il se trouve au 2e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement s'adapte parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un espace fonctionnel. La surface habitable de près de 80 m² permet une organisation fluide des espaces de vie. Le séjour et la cuisine, bien agencés, offrent un cadre propice à la convivialité et au quotidien. Les chambres bénéficient d'une disposition pratique pour un aménagement optimal. Ce bien se distingue par son état neuf et sa construction récente, respectant les normes en vigueur. L'appartement est situé au 2e étage, garantissant une certaine tranquillité. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme le gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une isolation thermique de qualité. Ces caractéristiques contribuent à un confort thermique optimal et à des coûts maîtrisés. Un balcon de 5,3 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement et la sécurité des véhicules. Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, simplifiant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN