Maison à vendre, Orgeval (78)

Description

Maison T5 neuve avec jardin à Orgeval Située à Orgeval, cette maison T5 neuve propose une surface habitable de 121 m² pour un prix de 532 000 euros. Elle offre un cadre de vie confortable et moderne, adapté aux besoins d'une famille. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison permet une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement pour faciliter la vie quotidienne, tandis que les chambres offrent des volumes suffisants pour un aménagement personnalisé. La surface totale de 121 m² assure un équilibre entre espaces communs et privés. Implantée en rez-de-jardin, la maison bénéficie d'une construction récente prévue pour 2026, garantissant un état neuf et conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. Ces éléments contribuent à un confort thermique optimal et à une consommation maîtrisée. Un jardin privatif de 124 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. En plus de ce jardin, la maison dispose d'un garage, d'un parking intérieur et d'un box, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC, répondant aux besoins essentiels. Des volets roulants électriques assurent une gestion aisée de la luminosité et de la sécurité. Le double et triple vitrage ainsi que les huisseries en double vitrage renforcent l'isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, garantissant un accès rapide et fiable aux services numériques. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les installations pour un confort quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un environnement pratique et complet. La livraison est prévue au troisième trimestre 2026 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières exigences en matière de construction. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON