Appartement à vendre, Chaville (92)

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Chaville, livraison 2028 Situé à Chaville, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 64,77 m² pour un prix de 517 000 €. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une exposition nord-est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 66,65 m² permet une organisation fluide des espaces, idéale pour une vie familiale ou un couple recherchant un cadre pratique. Le séjour s'ouvre sur un balcon de 3,76 m², apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Le bien se distingue par son état neuf, construit selon les normes de 2028, garantissant une qualité de finition et une performance énergétique optimales. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce logement en catégorie A, tout comme son indice de gaz à effet de serre (GES), ce qui témoigne d'une excellente isolation thermique et d'une faible consommation énergétique. Un balcon de 3,76 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement au sein de la copropriété. Ces éléments ajoutent un confort appréciable au quotidien. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins pratiques. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès facile et adapté. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent au confort et à la fonctionnalité de l'appartement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, garantissant une connectivité optimale. Le chauffage central ainsi que l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui facilite l'accès et le confort pour tous les résidents. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN