Maison à vendre, Vichy (03)

Description

Venez découvrir en exclusivité un lotissement privé de maisons individuelles de plain-pied à destination d'un public sénior, à moins de 5 minutes du bourg du village, situé dans un environnement calme. Cet ensemble immobilier composé de 10 maisons de type F2 et F3 représente une belle opportunité d'investissement. Les logements sont actuellement loués avec des baux en cours, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Côté intérieur Les logements type F2 : Une pièce de vie avec coin cuisine Une chambre Une salle d'eau Un wc indépendant Les logements type F3 : Une pièce de vie avec un coin cuisine Deux chambres Une salle d'eau Un wc indépendant Des logements fonctionnels répondant aux attentes du marché locatif Côté extérieur Un porche et un garage privatifs complètent chacune des maisons Les F2 ont également un auvent Un jardin privé pour chacune des maisons Côté technique Les F2 : Consommation : 245 (D) GES : 7 (B) Energie finale : 106 Estimation des coûts annuels minimum : 920 EUR Estimation des coûts annuels maximum : 1 310 EUR Année de référence : 2021 Double vitrage Radiateurs électriques Pompe à chaleur air/air Climatisation réversible VMC SF Hygro A Les F3 : Consommation : 134 (C) GES : 5 (A) Energie finale : 70 Estimation des coûts annuels minimum : 790 EUR Estimation des coûts annuels maximum : 1 110 EUR Année de référence : 2021 Double vitrage Pompe à chaleur air/eau Radiateurs électriques et plancher chauffant Climatisation réversible VMC SF Hygro B Construction de 2006. Fibre optique. Assainissement au tout à l'égout. Projet d'achat idéal pour les investisseurs. Taxes foncières : 1 410 EUR Prix : 850 000 EUR frais d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -