Villa à vendre, Aix-en-Provence (13)

Description

Venez visiter la villa contemporaine à Aix en Provence d'environ 110m2, exposée Sud-Est. Située au sein d'une résidence intimiste, fermée et sécurisée. Édifiée sur un terrain d'environ 450 m2, cette villa offre un jardin entièrement clôturé, une piscine privée et une agréable vue dégagée sur un environnement arboré. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements. Une vaste pièce de vie d'environ 38 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse d'environ 32 m2, le jardin et la piscine. Une suite parentale d'environ 14 m2 avec sa salle d'eau privative et ses WC. Un WC indépendant. Un garage fermé d'environ 18 m2, avec accès direct à la maison. À l'étage : Trois chambres d'environ 12 m2, 12 m2 et 10 m2. Un espace bureau d'environ 6 m2, idéal pour le télétravail. Une salle de bains. Un WC indépendant. Deux terrasses privatives d'environ 14 m2 et 8 m2, accessibles directement depuis plusieurs chambres. Une place de stationnement privative aux normes PMR complète ce bien. La villa bénéficie de prestations haut de gamme avec un système domotique, un chauffage et un rafraîchissement par pompe à chaleur gainable, alliant confort, performance énergétique et discrétion. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, cette villa offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aix-en-Provence. Contactez-nous pour une visite privée. Angélique ROSSI - 07 62 59 70 87