Maison à vendre, Cantaous (65)

Description

MAISON, CHAMBRES D'HÔTES & ÉVÉNEMENTIEL CLÉ EN MAIN – ET SI VOTRE PROCHAINE VIE COMMENÇAIT ICI ! Face aux Pyrénées, au cœur d'un parc arboré de plus de 7 200 m²propriété de caractère. Résidence familiale grand format, maison d'hôtes, lieu de réception ou d'accueil touristique : ce bien rare offre tous les ingrédients pour se lancer. Une demeure taillée pour l'accueil, avec 275 m² habitables, 11 pièces et 8 chambres. La maison peut recevoir largement sans jamais se sentir à l'étroit. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie et une cuisine de 56 m² s'ouvrent sur une arrière-cuisine, trois chambres et une grande salle d'eau adaptée PMR. À l'étage, une salle de billard, un double salon indépendant, cinq chambres supplémentaires, dont une suite parentale, une salle de bains et un WC complètent des volumes rares sur le secteur, un vrai atout pour accueillir simultanément famille, hôtes ou clientèle de séjour. Le potentiel qui change tout : un hangar de 600 m². C'est la pièce maîtresse de l'activité événementielle. Cet espace hors norme se prête à d'innombrables usages après quelques modifications : salle de réception, espace événementiel, lieu d'exposition, atelier ou activité artisanale. Mariages, séminaires, expositions… Un potentiel événementiel rare, à quelques minutes seulement des sites touristiques des Hautes-Pyrénées. Piscine, parc arboré préservé et vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées : l'environnement fait le travail de séduction pour vous. Un cadre naturel et apaisant, parfaitement aligné avec les attentes d'une clientèle en quête d'authenticité et de grands espaces. Une maison prête à démarrer. Travaux réalisés en 2021 : toiture refaite, isolation renforcée, chauffage modernisé, rénovation électrique et rafraîchissement des intérieurs. Pas de gros œuvre à prévoir. Les atouts en un coup d'œil : 275 m² habitables, 11 pièces, 8 chambres Parc arboré de plus de 7 000 m² Piscine Vue dégagée et imprenable sur les Pyrénées Hangar de 600 m² : événementiel, réception, activité professionnelle Rénovation complète en 2021 Environnement calme et préservé Résidence familiale, chambres d'hôtes, gîte ou lieu de réception Une opportunité rare pour une activité d'envergure. Peu de propriétés dans les Hautes-Pyrénées réunissent à la fois cette surface habitable, ce hangar hors norme et cette vue sur les Pyrénées. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et échanger avec vous. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Guilaine DAGORN