Appartement à vendre, Nice (06)

Description

EXCLUSIVITÉ Dans le très recherché quartier de Fabron, entre mer et collines, découvrez ce charmant studio de 30,5 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié à quelques minutes de la Méditerranée. Situé en rez-de-jardin d’une résidence sécurisée avec piscine, ce bien séduit par son environnement calme et sa terrasse privative, véritable prolongement de l’espace de vie. Un extérieur agréable pour profiter pleinement du climat azuréen, prendre un café au soleil ou simplement s’accorder un moment de détente en plein air. L’appartement s’organise autour d’une entrée avec deux placards intégrés, desservant un agréable séjour lumineux de 18 m², un espace cuisine de 4 m², ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. En bon état général et parfaitement fonctionnel, il bénéficie de fenêtres coulissantes en double vitrage, pour un confort appréciable au quotidien. La résidence offre un environnement agréable et sécurisé avec piscine commune. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Son emplacement est particulièrement recherché : commerces et arrêt de bus à seulement 400 m, mer et plages à environ 1 km, tramway à 1,5 km. Les écoles primaire et secondaire sont facilement accessibles, tandis que la gare TGV et l’aéroport international de Nice se trouvent à 5 km. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif, dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec la mer. Prix : 179 900 € HAI. DPE : D Taxe foncière : 1 302 €/an. Un studio fonctionnel, bénéficiant d’une terrasse agréable et d’un emplacement privilégié à Nice, à découvrir sans tarder.