Villa à vendre, Le Lavandou (83)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial BERS VIDAUBAN, SAS vous proposent :Villa à vendre - LE LAVANDOU (83980)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Votre étude notariale BERS à Vidauban vous propose une maison à rénover situé sur les hauteurs du Lavandou, produit rare sur le secteur !Idéalement située au calme en impasse, et implantée sur un terrain de 305 m², cette maison mitoyenne offre de nombreuses possibilités de rénovations.Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. En rez de jardin, une grande pièce de vie, et la cuisine, ainsi qu'un cave chaufferie.Le tout donnant sur le jardin, exposé plein sud, avec une vue mer panoramique.Prix de vente : 676 000 €Honoraires de négociation inclus (5 % TTC à la charge du vendeur).Performance énergétique :DPE : F – 274 kWh/m²/anGES : F – 84 kg CO₂/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'étude notariale BERS à Vidauban.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.60.45.86.17- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude BERS VIDAUBAN, SAS - Notaires à Vidauban - N° SIRET : 33459510500019- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.