Maison neuve à vendre, Guerande (44)

Description

Terrain à bâtir 555 m² - Guérande Centre. À seulement 500 m des remparts et 600 m de la collégiale, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 555 m², issu d'une division parcellaire avec déclaration préalable validée. Situé en zone UB, il offre de belles possibilités de construction : maison de plain-pied ou à étage, toiture traditionnelle, monopente ou toit plat autorisés. Jardin exposé Ouest, idéal pour un projet de 3 chambres avec garage. Commerces, écoles et centre historique accessibles à pied. Terrain vendu non viabilisé. Prix : 234 000 EUR HNI. Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d'enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l'espace et un confort optimal. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 979-231109-ADM. Prix terrain : 234 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 609 EUR.